Você já ouviu falar de Zeladoria predial? O profissional zelador desempenha um papel crucial na manutenção da conservação e no funcionamento adequado de edifícios, além de ajudar a valorizar o imóvel. E como ele realiza esse trabalho? A Saturno te explica neste artigo como nossos profissionais de zeladoria contribuem para a manutenção da conservação e funcionamento do seu edifício! Vamos lá?
Você sabe o que é Zeladoria predial? Esta é uma prática de gestão que visa garantir que todas as áreas e sistemas do edifício estejam em condições ideais, proporcionando um ambiente seguro, funcional e agradável para seus ocupantes.
De acordo com a NBR 5674 da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT (item 3.5), a manutenção predial, que é realizada pelo Zelador, é o “conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes de atender as necessidades e segurança dos seus usuários.”
Por isso, a importância da manutenção predial é inegável. São 3 os tipos de manutenção realizadas em prédios: a manutenção preventiva, a manutenção corretiva, e a manutenção preditiva.
Entre os principais benefícios que o serviço de um Zelador predial proporciona, estão:
- Conservação do Patrimônio;
- Valorização do Imóvel;
- Prevenção de Acidentes;
- Ambiente Agradável e Melhoria na Experiência dos Ocupantes;
- Redução de Custos de Manutenção;
- Cumprimento de Normas;
- Facilidade de Gestão;
- Melhoria da Reputação do Edifício, etc.
Investir no serviço especializado de Zeladoria é uma estratégia inteligente para maximizar o valor do edifício e garantir a satisfação de todos os envolvidos. Isso porque a implementação eficaz da zeladoria predial requer uma abordagem abrangente e proativa para lidar com uma variedade de questões relacionadas à manutenção e ao cuidado do edifício - por isso, você vai precisar de um profissional especializado.
Como atua o profissional de Zeladoria Predial
Entre as principais atuações de um zelador predial, estão:
- Conservação: envolve a realização regular de inspeções detalhadas em todas as partes do edifício, desde a estrutura até os sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização.
- Promoção da segurança dos ocupantes do edifício: inclui a verificação e manutenção de sistemas de segurança, como extintores, iluminação de emergência e alarmes contra incêndio.
- Gestão dos recursos do edifício: inclui a coordenação de reparos, a programação de manutenções preventivas e a otimização do uso de recursos como água e energia.
- Manutenção dos espaços comuns: manutenção de áreas de convivência, elevadores, corredores e áreas de lazer.
Assim, para proprietários e administradores de edifícios, investir na implementação eficaz da zeladoria predial é uma escolha inteligente para garantir a longevidade e a qualidade do espaço construído.
Quer garantir a conservação e o funcionamento adequado do seu edifício? Conte com nossas soluções de serviços patrimoniais! A Saturno tem o profissional de Zeladoria que você precisa :)
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